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BÜRO Canning Hay proyectos que acompañan el crecimiento de una zona, y hay proyectos que lo lideran. BÜRO es, sin dudas, la oportunidad de posicionarse hoy en el desarrollo comercial más cotizado de Canning, garantizando un activo de altísimo valor estratégico y resguardo de capital. BÜRO no es simplemente un edificio de oficinas y locales; es el estándar que redefine el mercado corporativo y comercial en la Zona Sur. Diseñado bajo un concepto de vanguardia que fusiona la arquitectura de última generación con el entorno natural y vistas exclusivas al golf, este complejo premium se consolida como una de las propuestas más sólidas, rentables y con mayor proyección. Ubicación Privilegiada y Conectividad Máxima: Emplazado sobre Mariano Castex, el complejo ofrece una exposición visual inmejorable para marcas de primera línea y un acceso directo y dinámico a las principales arterias de la zona. Un Máster Plan Inteligente y Diversificado: Diseñado para maximizar el rendimiento de cada metro cuadrado a través de tres áreas clave: Área Corporativa: 134 oficinas Premium (módulos desde 38 m² hasta 122 m² con balcones semicubiertos). Espacios corporativos sumamente flexibles que responden a la demanda de empresas y profesionales de categoría. Zócalo Comercial: 4 amplios locales comerciales (desde 89 m² hasta 840 m²), ideales para marcas ancla y propuestas comerciales de primer nivel. Experiencia Gastronómica Exclusiva: Un imponente Roof Top destinado a la alta gastronomía que revaloriza de forma integral a todo el edificio. Infraestructura y Logística sin Fricciones: Tres subsuelos destinados a 135 cocheras subterráneas más estacionamiento de cortesía. Un valor agregado fundamental en Canning que asegura la comodidad total de los usuarios y un flujo constante de clientes. El compromiso con la excelencia se refleja en terminaciones pensadas para perdurar en el tiempo, asegurando un mantenimiento eficiente y contratos de locación con estándares corporativos: Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Pisos de porcelanato de alta resistencia y diseño moderno. Tres ascensores de última generación y un ascensor exclusivo para cargas. Unidades con kitchenette independiente y preinstalación para sistemas de climatización. Seguridad integral las 24 horas. EL MOMENTO DE ACTUAR ES AHORA Canning consolida día a día su crecimiento residencial de categoría, atrayendo a un público exigente que demanda servicios, conectividad y espacios de trabajo del más alto nivel cerca de sus hogares. BÜRO llega para capturar y liderar esa necesidad insatisfecha del mercado. Tomar posición en las etapas clave de este desarrollo asegura ingresar con los mejores ratios de capitalización y ventajas comerciales del sector. Las grandes oportunidades no se piensan dos veces, se aseguran. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.