SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 58 m²
- Cubierta: 53 m²
- Semicubierta: 5 m²
- Total Construido: 58 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Venta de Departamentos de Pozo en Canning</p><p><br></p><p> 2, 3 y 4 ambientes con vistas privilegiadas,</p><p><br></p><p>terrazas con parrilla, cocheras subterráneas &amp; espacio coworking.</p><p><br></p><p>Nöm Zenavilla es un edificio de viviendas ubicado en el nuevo centro de Canning.</p><p><br></p><p>Edificio de última generación con seguridad. Cuenta con pileta, SUM y gimnasio.</p><p>El proyecto tiene dos subsuelos de cocheras y 2 ascensores.</p><p>Exclusivo edificio de viviendas que combina comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada. </p><p>Amplios departamentos, áreas comunes de lujo y seguridad las 24 horas. Viví cerca de colegios, centros comerciales y de las principales vías de acceso. ¡Descubrí la tranquilidad y el bienestar en tu futuro hogar hoy mismo!</p><p>Cercano al Shopping Las Toscas y el paseo Plaza Canning. A 70 metros de la Ruta 58 y a 5 minutos</p><p>de la autopista Ezeiza Cañuelas.</p><p>Una nueva forma de vivir, cerca de vías de acceso claves, lejos del ruido de la ciudad, pero cerca de todo.</p><p>Excelente calidad de terminaciones y equipamiento, las unidades se entregan con :</p><p>-Aberturas de aluminio con Vidrios DVH.</p><p>-Balcones, terraza, parrilla,</p><p>-Pisos de Porcelanato.</p><p>-Calefacción por radiadores</p><p>-Cocina Completa</p><p>-Baño y Toilettes completos.</p><p>-Vestidores y placards completos.</p><p>-Cochera Subterránea.</p><p>-Parrilla Privada.</p><p>-Preinstalación de aires acondicionado.</p><p>El complejo cuenta con:</p><p>-Piscina</p><p>-Solarium</p><p>-Vestuarios</p><p>-SUM con parrilla</p><p>-Gimnasio</p><p>-Juegos</p><p>-Cocheras</p><p>-Seguridad las 24 Hs.</p><p><br></p><p>CONTAMOS CON UNIDADES DE 2 y 3 AMBIENTES desde 53m2 hasta 97m2 con posibilidad de FINANCIACION!</p><div>Valores desde :</div><div>2 Ambientes desde U$D 126.090 efectivo. O Anticipo de U$D 41.700 y 24 cuotas de U$D 4.100</div><div>3 Ambientes desde U$D 198.270 efectivo. O Anticipo de U$D 64.300 y 24 cuotas de U$D6.500</div><div><br></div><p><br></p><p> FINANCIACION DE 24 MESES</p><p>.</p><p>No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad y disfrutar de todas sus comodidades y prestigio.</p><p>¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita!</p><p>Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.</p><p>En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.</p><p><br></p><div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><p></p><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
NÖM Zenavilla se presenta como una propuesta residencial y comercial de vanguardia en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de la zona sur: Canning (Ezeiza). El proyecto está estructurado específicamente para inversores que buscan maximizar el rendimiento de su capital mediante la compra de pozo y el resguardo de valor en ladrillos de categoría.
Ubicación de Alta Demanda: Emplazado estratégicamente en una zona con un flujo constante de migración urbana que busca seguridad, verde y conectividad, garantizando tanto la liquidez en una futura reventa como una baja tasa de vacancia en el mercado de alquileres.
Una ventana de oportunidad óptima para ingresar con valores competitivos por metro cuadrado, capturando la curva completa de valorización inmobiliaria durante el proceso de obra.
La combinación de locales comerciales en planta baja y departamentos de 2 ambientes optimiza la tracción del desarrollo, atrayendo tanto el consumo local como a un perfil de inquilino profesional o residencial joven.
Calidad Constructiva y Propuesta Arquitectónica
El diseño contemporáneo del edificio —con una fachada imponente de líneas limpias, hormigón visto y grandes superficies vidriadas— asegura un envejecimiento noble de la estructura y un mantenimiento eficiente. Cada unidad de 2 ambientes está proyectada bajo conceptos de espacialidad flexible, luminosidad absoluta y terminaciones de primera línea, factores clave que el mercado premium convalida al momento de pagar un alquiler diferenciado.
Amenities Inteligentes enfocados en el Estilo de Vida Urbano
NÖM no sobrecarga la estructura de costos, sino que incorpora amenities de alto valor percibido que actúan como aceleradores de alquiler:
Piscina con solárium y áreas de descanso exteriores integradas al entorno verde.
Espacio de Coworking totalmente equipado, ideal para el formato de teletrabajo actual.
Gimnasio de última generación con vistas abiertas.
SUM / Espacio gourmet para eventos corporativos o sociales.
Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira CMCPLZ Mat N°4508.
